Коттеджный поселок «Лісове-3». ПГТ Гостомель, Киевская обл.

Страница обновлена 11 июля 2017 года

Дом-дуплекс: две двухуровневые квартиры с придомовыми земельными участками. "Лісове-3", ПГТ Гостомель
Дом-дуплекс: две двухуровневые квартиры с придомовыми земельными участками. «Лісове-3», ПГТ Гостомель

♦   Видео-отчет от 10 июля 2017 года       ♦   Видео-отчет от 19 июня 2017 года 

Коттеджный поселок  «Лісове-3» расположен в лесной зоне перспективной застройки на окраине ПГТ Гостомель Киевской области на будущей улице Патриотов. Дома строятся в экологически чистом месте среди соснового леса в полукилометре от Варшавской трассы. Расстояние до Киева — 7 км. «Лісове-3» — третий поселок, сооружение которого начато в рамках нашего инвестиционного проекта в 2017-м году. На 200 м. западнее расположен наш коттеджный поселок «Лісове-2», в котором Вы также можете выбрать себе подходящий дом: трехэтажный дуплекс с видовой террасой или бюджетную квартиру в 7-квартирном таунхаусе.

Никогда не работали с нами и не уверены, можно ли нам доверять, как застройщику? Посмотрите на наш законченный проект в Ирпене: коттеджный городок «Лісове». Он полностью построен, все квартиры проданы и уже заселены новыми хозяевами. Вы можете увидеть готовые дома и пообщаться с людьми, которые живут в них: первая очередь была построена и продана в 2015 году, третья — в июне 2017 года.

Карта Гостомель-Буча, коттеджный поселок "Лісове-3"
Карта Гостомель-Буча, коттеджный поселок «Лісове-3»

В поселке  «Лісове-3» Вы можете приобрести современные двухуровневые квартиры с придомовыми земельными участками в дуплексах, выстроенных по евростандартам. Площадь каждой квартиры — 120 м2. Площадь земельного участка — 2,3 сотки на одну квартиру. На Вашем будущем участке прямо перед домом растут сосны!

Стоимость квартиры, включая участок, в базовом варианте — $60 тыс. До начала внутренних отделочных работ у Вас есть возможность приобрести квартиру по специальной акционной цене $57 тыс. без внутренней отделки.

На сегодня в продаже 5 квартир: два дуплекса находятся в стадии 65%-ной готовности, для третьего — сделан фундамент и забетонировано основание пола первого этажа. Одна квартира уже продана. Также в поселке мы строим коттедж по индивидуальному проекту, однако он уже продан.

КП "Лісове-3": два дуплекса в стадии 65%-ной готовности. Фото 5 июня 2017 года
КП «Лісове-3»: два дуплекса в стадии 65%-ной готовности. Фото 17 июня 2017 года

Дома построены с использованием современных энергосберегающих технологий:

  • Фундамент ленточный из блоков ФБС на армированной монолитной бетонной подушке.
  • Крыша четырехскатная стропильная. Деревянная основа обработана огнестойкой и биоактивной пропиткой. Утеплена минеральной ватой ISOVER 150 мм, защищена гидро- и паробарьером и покрыта двухслойной битумной черепицей.
  • Несущие стены из сложены из газобетона D500 толщиной 300 мм. Снаружи утеплены пенополистирольными плитами толщиной 100 мм., и отделаны фасадной фактурной штукатуркой. Внутренние перегородки выполнены из газобетона 100 мм. Это обеспечивает дому эффект термоса: зимой он теплый, а летом — прохладный.
Дом-дуплекс на две двухуровневые квартиры с придомовым земельным участком.
Дом-дуплекс на две двухуровневые квартиры с придомовым земельным участком

Базовый вариант продажи предполагает следующую комплектацию и отделку:

  • Металлопластиковые окна и двери, ведущие во внутренний дворик и на балконы из пятикамерного профиля с двухкамерным стеклопакетом.
  • Качественные бронированные двери.
  • Межэтажные перекрытия — пустотные панели заводского изготовления.
  • Монолитная железобетонная лестница.
  • Лазерная чистовая стяжка пола, пригодная для укладки ламината, паркетной доски, плитки (кроме балконов и санузлов).
  • Отделка стен: машинная штукатурка.
  • Теплый водяной пол в тамбуре прихожей и санузле (ванной) второго этажа.
  • Разводка отопления с установкой алюминиевых радиаторов.
  • 2- контурный газовый котел «зима/лето» мощностью 24 кВт.
  • Предусмотрена шахта для каминной трубы (дымоход) 250х250 мм.

Участок огражден деревянным наборным забором на металлических стойках и железо-бетонном фундаменте, парко-место и дорожки во дворе вымощены плиткой ФЭМ.

КП "Лісове-3" находится в непосредственной близости от ПГТ Гостомель и ПГТ Буча и обеспечен всеми городскими коммуникациями
КП «Лісове-3» находится в непосредственной близости от ПГТ Гостомель и ПГТ Буча и обеспечен всеми городскими коммуникациями
Расположение наших городков относительно Гостомеля и друг от друга
Расположение наших городков относительно Гостомеля и друг от друга

Коммуникации городские: центральный водопровод, электроснабжение 5 кВт. на каждую квартиру, центральная канализация, газоснабжение.

Документы: земельный участок в частной собственности (не в аренде), имеет кадастровый номер, право собственности на землю на нового владельца оформляется нотариально договором купли-продажи, дом вводится в эксплуатацию и оформляется на нового владельца с правом прописки.

При покупке всего дома (две квартиры — 250 м2) и  полной оплате без рассрочки — предоставляется  скидка.

Визуализация, генеральный план, планы этажей:

Галерея строительства (17 июня 2017 года):


Ввод двух домов первой очереди в эксплуатацию — 3-й квартал 2017 года.