Смени городское жилье на уютный таунхаус с лужайкой рядом со столицей
Вы решили купить дом. Такой себе уютный домик в пригороде. Чтоб жить в лесу, чтоб не так тесно с соседями, чтоб недалеко от работы. Где же его найти? Как подобрать? К кому обратиться?
В принципе, варианта всего два: либо посредники (агентства, риэлторы), либо покупка напрямую у застройщика. Кого же выбрать? Читать далее «Агентство или застройщик: у кого купить дом?»
Страница обновлена 20 апреля 2018 года
♦ Живая экскурсия от застройщика 17 апреля 2018 года
♦ Наши дома глазами покупателя (17 апреля 2018 года)
Коттеджный поселок «Лісове-3» расположен в лесной зоне перспективной застройки на окраине ПГТ Гостомель Киевской области на будущей улице Патриотов. Дома строятся в экологически чистом месте среди соснового леса в полукилометре от Варшавской трассы. Расстояние до Киева — 7 км. «Лісове-3» — третий поселок, сооружение которого начато в рамках нашего инвестиционного проекта в 2017-м году. На 200 м. западнее расположен наш коттеджный поселок «Лісове-2», в котором Вы также можете выбрать себе подходящий дом: трехэтажный дуплекс с видовой террасой (2 дома построено, еще 4 — в процессе строительства) или бюджетную квартиру в одном из трех 7-квартирных таунхаусов.
Никогда не работали с нами и не уверены, можно ли нам доверять, как застройщику? Посмотрите на наш законченный проект в Ирпене: коттеджный городок «Лісове». Он полностью построен, все квартиры проданы и уже заселены новыми хозяевами. Вы можете увидеть готовые дома и пообщаться с людьми, которые живут в них: строительство было начато в 2015 году, а последний дом продан в июне 2017 года.
В поселке «Лісове-3» Вы можете приобрести современные двухуровневые квартиры с придомовыми земельными участками в дуплексах, выстроенных по евростандартам. Площадь каждой квартиры — ок. 120 м2. Площадь земельного участка — 2,3 сотки на одну квартиру. На Вашем будущем участке прямо перед домом растут сосны!
Стоимость квартиры, включая участок, в базовом варианте — $61 тыс. До начала внутренних отделочных работ в строящихся домах у вас есть возможность приобрести квартиру по специальной акционной цене $58 тыс. без внутренней отделки и отопления.
На сегодня в ЖК «Лісове-3» в продаже 24 квартиры: четыре из них находятся в стадии готовности двухэтажной коробки, еще один дуплекс (2 квартиры) — построен первый этаж, остальные — подготовлены участки для строительства. Также в поселке построены, проданы и уже заселены коттедж по индивидуальному проекту и три дуплекса по проекту, аналогичному тем, что сегодня строятся.
Дома построены с использованием современных энергосберегающих технологий:
Базовый вариант продажи предполагает следующую комплектацию и отделку:
Участок огражден деревянным наборным забором на металлических стойках и железо-бетонном фундаменте, парко-место и дорожки во дворе вымощены плиткой ФЭМ.
Коммуникации городские: центральный водопровод, электроснабжение 5 кВт. на каждую квартиру, центральная канализация, газоснабжение.
Документы: земельный участок в частной собственности (не в аренде), имеет кадастровый номер, право собственности на землю на нового владельца оформляется нотариально договором купли-продажи, дом вводится в эксплуатацию и оформляется на нового владельца с правом прописки.
При покупке всего дома (две квартиры — 250 м2) и полной оплате без рассрочки — предоставляется скидка.
Четыре дома введены в эксплуатацию. Остальные — 2-3-й квартал 2018 года.
Страница обновлена 20 апреля 2018 года
По состоянию на 20 апреля 2018 года: мы завершили строительство «коробки», сделали крышу и остекление на первом из трех таунхаусов по 7 квартир! Отделка и фасадные работы, сдача объекта — лето 2018 года. Четыре квартиры уже проданы.
♦ Живая экскурсия от застройщика 17 апреля 2018 года
♦ Наши дома глазами покупателя (17 апреля 2018 года)
Коттеджный поселок «Лісове-2» расположен в лесной зоне перспективной застройки на окраине ПГТ Гостомель Киевской области на будущей улице Белорусской. Дома строятся в экологически чистом месте среди соснового леса в 300 м. от Варшавской трассы. Расстояние до Киева — 7 км. «Лісове-2» — второй поселок, сооружение которого начато в рамках нашего инвестиционного проекта в 2016-м году. В 200 метрах восточнее расположен наш коттеджный поселок «Лісове-3», в котором Вы также можете выбрать себе подходящий дом.
Никогда не работали с нами и не уверены, можно ли нам доверять, как застройщику? Посмотрите на наш законченный проект в Ирпене: коттеджный городок «Лісове». Он полностью построен, все квартиры проданы и уже заселены новыми хозяевами. Вы можете увидеть готовые дома и пообщаться с людьми, которые живут в них: первая очередь была построена и продана в 2015 году, третья — в июне 2017 года.
Новый генплан поселка «Лісове-2» предусматривает застройку современными трендовыми европейскими форматами домов: дуплексами (частный дом на две квартиры) и таунхаусами на 7 квартир, с придомовыми земельными участками.
В поселке «Лісове-2» Вы можете приобрести современные трехуровневые квартиры с видовой террасой на третьем мансардном этаже и с собственными придомовыми земельными участками в дуплексах, выстроенных по евростандартам. Материал несущих стен: теплосберегающий полостной керамоблок, утепленный 100 мм. полистирольными плитами. Финальная отделка: фактурная штукатурка и фасадная плитка. Внутренние перегородки выполнены из газобетона 100 мм.
Площадь каждой квартиры — 147 м2 (терраса 32 м2 и балконы включены с понижающим коэффициентом *0,3). Площадь земельного участка — 2,5 сотки на одну квартиру. Стоимость квартиры, включая участок, в базовом варианте — $76 тыс.
На сегодня готовы два дуплекса на 4 квартиры. Из них в продаже осталось 3 квартиры! Еще один дуплекс — готова «коробка» и два дуплекса будут построены в летом 2018 года. Фундамент и основа первого этажа в одном из них уже готовы. Для двух — подготовлены участки. В них продана 1 квартира и к продаже доступны 7 квартир.
В качестве опции мы рассматриваем возможность постройки более дешевого варианта дуплекса по тому же проекту из газобетона. Мы готовы сделать это при условии, что на нулевом этапе строительства у нас будет покупатель хотя-бы на одну квартиру в таком дуплексе. В этом случае стоимость квартиры составит $66 тыс.
♦ Живая экскурсия от застройщика 17 апреля 2018 года
♦ Наши дома глазами покупателя (17 апреля 2018 года)
Дома построены с использованием современных энергосберегающих технологий:
Базовый вариант продажи предполагает следующую комплектацию и отделку:
При покупке всего дома на две квартиры — 297,2 м2, включая террасы по 0,3*32 м2 и балконы (понижающий коэффициент по метражу по БТИ — *0,3) и/или при полной оплате без рассрочки — предоставляется скидка.
В поселке «Лісове-2» Вы можете приобрести современные двух-и трехуровневые квартиры (трехэтажные — с видовой террасой на третьем мансардном этаже) и с собственными придомовыми земельными участками в трех таунхаусах на 7 квартир, выстроенных по евростандартам. Материал несущих стен: качественный газобетон D500, утепленный 100 мм. полистирольными плитами. Финальная отделка: фактурная штукатурка и фасадная плитка. Внутренние перегородки выполнены из газобетона 100 мм.
Площадь и этажность квартир различная: 90 м2 (2 этажа) и 116 м2 (3 этажа с террасой), как и площадь земельных придомовых участков (см.планы этажей и генплан). Площадь земельного участка — 1-2,5 сотки на одну квартиру. Стоимость квартиры, включая участок, в базовом варианте — $48, 54 и 56 тыс. — в зависимости от площади и этажности квартиры и размера участка.
♦ Живая экскурсия от застройщика 17 апреля 2018 года
♦ Наши дома глазами покупателя (17 апреля 2018 года)
На сегодня завершается строительство первого таунхауса на 7 квартир. В рамках сооружения второй очереди поселка планируется возведение еще двух аналогичных таунхаусов. Ввод в эксплуатацию первого таунхауса запланирован на 2-й квартал 2018 года. Начало строительства второго — 3-й квартал 2018 года.
Дома строятся с использованием современных энергосберегающих технологий:
Базовый вариант продажи предполагает следующую комплектацию и отделку:
При покупке нескольких квартир и полной оплате без рассрочки — предоставляется скидка.
Участок огражден деревянным наборным забором на металлических стойках и железо-бетонном фундаменте, парко-место и дорожки во дворе вымощены плиткой ФЭМ.
Коммуникации городские: центральный водопровод/скважина (по желанию покупателя), канализация, электроснабжение 5 кВт. на каждую квартиру, газоснабжение.
Документы: земельный участок в частной собственности (не в аренде), имеет кадастровый номер, право собственности на землю на нового владельца оформляется нотариально договором купли-продажи, дом вводится в эксплуатацию и оформляется на нового владельца с правом прописки.
Ввод в эксплуатацию первого таунхауса — 2-й квартал 2018 года.
Новости наших гостомельских городков:
Читать далее «ЖК «Лісове-2-3» (Гостомель): новости на 11 ноября 2017 года + ФОТО»
Долгожданные новости ЖК «Лісове-3» (Гостомель) по состоянию на 12 августа: закончены отделочные работы по фасаду первого дуплекса, заканчиваются — по второму. Постороены два этажа третьего дуплекса. Идет подготовка к наружной отделке отдельного коттеджа по индивидуальному проекту (продан).
Читать далее «ЖК «Лісове-3» (Гостомель): новости от 12 августа 2017 года»
