Вы решили купить дом. Такой себе уютный домик в пригороде. Чтоб жить в лесу, чтоб не так тесно с соседями, чтоб недалеко от работы. Где же его найти? Как подобрать? К кому обратиться?
Коттеджный поселок «Лісове-3» расположен в лесной зоне перспективной застройки на окраине ПГТ Гостомель Киевской области на будущей улице Патриотов. Дома строятся в экологически чистом месте среди соснового леса в полукилометре от Варшавской трассы. Расстояние до Киева — 7 км. «Лісове-3» — третий поселок, сооружение которого начато в рамках нашего инвестиционного проекта в 2017-м году. На 200 м. западнее расположен наш коттеджный поселок «Лісове-2», в котором Вы также можете выбрать себе подходящий дом: трехэтажный дуплекс с видовой террасой (2 дома построено, еще 4 — в процессе строительства) или бюджетную квартиру в одном из трех 7-квартирных таунхаусов.
Никогда не работали с нами и не уверены, можно ли нам доверять, как застройщику? Посмотрите на наш законченный проект в Ирпене: коттеджный городок «Лісове». Он полностью построен, все квартиры проданы и уже заселены новыми хозяевами. Вы можете увидеть готовые дома и пообщаться с людьми, которые живут в них: строительство было начато в 2015 году, а последний дом продан в июне 2017 года.
В поселке «Лісове-3» Вы можете приобрести современные двухуровневые квартиры с придомовыми земельными участками в дуплексах, выстроенных по евростандартам. Площадь каждой квартиры — ок. 120 м2. Площадь земельного участка — 2,3 сотки на одну квартиру. На Вашем будущем участке прямо перед домом растут сосны!
Стоимость квартиры, включая участок, в базовом варианте — $61 тыс. До начала внутренних отделочных работ в строящихся домах у вас есть возможность приобрести квартиру по специальной акционной цене $58 тыс. без внутренней отделки и отопления.
Генеральный план ЖК «Лісове-3», Гостомель, ул.Патриотов. Состояние на 15 февраля 2018 года.
На сегодня в ЖК «Лісове-3» в продаже 24 квартиры: четыре из них находятся в стадии готовности двухэтажной коробки, еще один дуплекс (2 квартиры) — построен первый этаж, остальные — подготовлены участки для строительства. Также в поселке построены, проданы и уже заселены коттедж по индивидуальному проекту и три дуплекса по проекту, аналогичному тем, что сегодня строятся.
ЖК «Лісове-3»: три готовые дуплекса — уже проданы. Фото 21 ноября 2017 года
Дома построены с использованием современных энергосберегающих технологий:
Фундамент ленточный из блоков ФБС на армированной монолитной бетонной подушке.
Крыша четырехскатная стропильная. Деревянная основа обработана огнестойкой и биоактивной пропиткой. Утеплена минеральной ватой ISOVER 150 мм, защищена гидро- и паробарьером и покрыта двухслойной битумной черепицей.
Несущие стены из сложены из газобетона D500 толщиной 300 мм. Снаружи утеплены пенополистирольными плитами толщиной 100 мм., и отделаны фасадной фактурной штукатуркой. Внутренние перегородки выполнены из газобетона 100 мм. Это обеспечивает дому эффект термоса: зимой он теплый, а летом — прохладный.
Сосны на собственном придомовом участке
Базовый вариант продажи предполагает следующую комплектацию и отделку:
Металлопластиковые окна и двери, ведущие во внутренний дворик и на балконы из пятикамерного профиля с двухкамерным стеклопакетом.
Лазерная чистовая стяжка пола, пригодная для укладки ламината, паркетной доски, плитки (кроме балконов и санузлов).
Отделка стен: машинная штукатурка.
Теплый водяной пол в тамбуре прихожей и санузле (ванной) второго этажа.
Разводка отопления с установкой алюминиевых радиаторов.
2- контурный газовый котел «зима/лето» мощностью 24 кВт.
Предусмотрена шахта для каминной трубы (дымоход) 250х250 мм.
Участок огражден деревянным наборным забором на металлических стойках и железо-бетонном фундаменте, парко-место и дорожки во дворе вымощены плиткой ФЭМ.
КП «Лісове-3» находится в непосредственной близости от ПГТ Гостомель и ПГТ Буча и обеспечен всеми городскими коммуникациямиРасположение наших городков относительно Гостомеля и друг от друга
Коммуникации городские: центральный водопровод, электроснабжение 5 кВт. на каждую квартиру, центральная канализация, газоснабжение.
Документы: земельный участок в частной собственности (не в аренде), имеет кадастровый номер, право собственности на землю на нового владельца оформляется нотариально договором купли-продажи, дом вводится в эксплуатацию и оформляется на нового владельца с правом прописки.
При покупке всего дома (две квартиры — 250 м2) и полной оплате без рассрочки — предоставляется скидка.
Визуализация, генеральный план, планы этажей:
Галерея начала строительства (лето 2017 года):
Четыре дома введены в эксплуатацию. Остальные — 2-3-й квартал 2018 года.
Долгожданные новости ЖК «Лісове-3» (Гостомель) по состоянию на 12 августа: закончены отделочные работы по фасаду первого дуплекса, заканчиваются — по второму. Постороены два этажа третьего дуплекса. Идет подготовка к наружной отделке отдельного коттеджа по индивидуальному проекту (продан).
Новости ЖК «Лісове-3» (Гостомель) по состоянию на 10 июля: закончены две утепленные крыши дуплексов первой очереди, идет подготовка к внутренней отделке, заканчивается возведение «коробки» отдельного коттеджа по индивидуальному проекту (продан).
Гостомель, ул. Патриотов, новости ЖК «Лісове-3»
Дуплексы первой очереди строительства. Готовы утепленные крыши